“破解拆迁难 广西出台危旧房改住房改造补充规定”

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■原规定:建设单位申请批准改造项目，全体房屋所有权人必须提供同意改造的意见书

■补充规定:大板结构住宅2/3以上的住宅所有权人同意改造的、鉴定为危险住宅的砖混结构预制住宅2/3以上的住宅所有权人同意改造的，其他危险住宅改建住宅95%以上的住宅所有权人可以经建设单位申请进行改造

开价、无理取闹、拒绝搬家……在危险的旧房住宅改造过程中，难以启动、难以拆迁，如何解读？ 最近，我区印发了《广西壮族自治区危险旧住宅住宅改造补充规定》，今后危险旧住宅改造不再需要100%居民同意。

《补充规定》规定，大板结构住宅2/3以上房屋所有权人同意改造的、鉴定为危险住宅的砖混结构预制住宅2/3以上房屋所有权人同意改造的，其他危险住宅改建住宅95%以上房屋所有权人申请并批准后，

根据2009年公布的《广西壮族自治区危险住宅改造暂行办法》第9条规定，“建设单位批准改造项目必须提供全体住宅所有权人同意改造的意见书”，也就是说100%的居民申请改造，必须有1户居民同意。 这导致个别住户威胁建设单位，如果不能满足其需求，不同意签名改造的情况，使项目搁浅。 《补充规定》的出台，为处理项目难以启动的问题，建设单位尽快启动危险旧住宅改造工作提供了便利。 ”。 自治区房改办负责人说。

拆迁难也是困扰危险旧房改造工作顺利进行的难题之一，对此，《补充规定》也给出了确定规定:个别无理取闹、价格暴涨、拒绝搬迁、侵害广大居民居住安全权益、影响项目改造的房屋所有

另外，《补充规定》还对相关扶持政策、非还原住房供应监管、非还原住房面积价格审查、公营住房销售管理等问题作了确定规定。

自《补充规定》印发之日起，全区危旧住宅改造只批准了用限价住宅方法改造的项目，停止了全额参照集资住宅方法和经济适用住宅方法改造的项目的批准。

(记者/骏万丽通讯员/莫曲)

(作者:骆万丽莫曲)

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